Подвели итоги первых шести месяцев 2024 года, и цифры в рейтинге ипотечного кредитования выглядят так, будто мы живем в разных вселенных. Лидером этого парада потребительского оптимизма закономерно стала Москва. Средний чек по ипотечному кредиту здесь вплотную приблизился к отметке в 7 миллионов рублей. Видимо, в столице жизнь настолько прекрасна, что даже долги приходится брать с особым размахом. В тройку лидеров также ворвались Московская область и Санкт-Петербург, но там масштаб бедности — или благополучия, как посмотреть — чуть скромнее: показатели не дотягивают до планки в 5 миллионов рублей.
Дальше начинается самое интересное, когда официальная статистика начинает напоминать географическую карту экспансии льгот. Остальную часть топ-10 заняли преимущественно регионы Дальнего Востока. И тут даже не нужно быть экспертом, чтобы понять, где зарыта логика: сказывается «дальневосточная ипотека» с её подозрительно низкими ставками. Похоже, именно этот инструмент заставляет жителей региона не просто покупать жилье, а стараться выбирать варианты подороже, пока лавочку не прикрыли.
На фоне новостей об отмене части льготных ставок эти цифры выглядят как прощальный салют эпохи дешевых денег. Пока одни регионы привыкают к суровой реальности, другие всё еще активно осваивают бюджеты под низкий процент. Будем наблюдать, как эта идиллия продлится, учитывая, что правила игры в банковском секторе меняются быстрее, чем расписание уроков в переходный период.
Источник: A statistical look
